Hnonline.sk s odkazem na zprávu Institutu urbanistického rozvoje (IUR) uvádí, že ve slovenském hlavním městě počet vydáních územních rozhodnutí a stavebních povolení od roku 2000 klesl o 75 %. „Z bydlení se tak stalo nedostatkové a pro mnohé díky cenám i nedostupné zboží," dodává se.

Proces povolování výstavby v Bratislavě je ve značné míře ovlivněn kvalitou a aktuálností takových dokumentů, jakými jsou územní plán města a územní plán zón, ty IUR považuje za nejdůležitější dokumenty.

Získání závazného stanoviska hlavního města je problematické kvůli lhůtě procesu a vysokému riziku korupce. V analýze se také zdůrazňuje, že situace může být zkomplikovaná stanoviskem jednotlivých městských částí Bratislavy, které jsou požadovány nad rámec zákona a rozpory mezi stanoviskem městské části a závazným stanoviskem města vytvářejí další problémy v řízeních.

Podle výkonného ředitele IUR Juraje Suchánka, územní plánovací systém je relativně stabilní, jak z hlediska legislativy, tak z hlediska nástrojů. Důležitá je však standardizace a zvyšování transparentnosti postupu.

Pozitivním krokem v řešení označeného problému je, podle IUR, vytvoření příspěvkové organizace města Metropolitní institut Bratislavy.

Ještě jedním problémem, kterému čelí větší stavebníci v Bratislavě, je vyvolaný investicemi a jejich realizací. Občas městští poslanci nepronajímají potřebné pozemky, čím překáží investicím, i když jsou podle města povinni.

„Závažný okruh problémů se týká samotné legislativy. Je zřejmé, že množství novel již více než 42letého stavebního zákona a množství ne vždy konzistentních úprav souvisejících vyhlášek vytvořilo komplikovaný systém a v některých případech problematicky aplikovatelný proces," sdělil IUR.

Podle portálu hnonline.sk Institut urbanistického rozvoje od dubna 2018 realizuje v hlavním městě Slovenska projekt Zkvalitnění systémů a optimalizace procesů povolování nové výstavby. Projekt má podporu Evropského sociálního fondu prostřednictvím operačního programu Efektivní veřejná správa.